Malgré des hausses, les taux d’intérêts restent à un niveau relativement faible, et donc intéressant pour les emprunteurs. Cabinet Joss vous propose un focus sur le baromètre des taux 2022.

Baromètre des meilleurs taux immobiliers : le pourquoi du comment ?

Depuis 2008 et la crise des subprime qui avaient touché les Etats-Unis avant le reste du globe, les taux immobiliers sont à un niveau historiquement faible. Divers facteurs ont légèrement inversé la tendance, comme nous l’expliquions sur notre blog, mais pas de panique, l’emprunt immobilier reste peu onéreux si l’on compare avec les taux pratiqués il y a 20-30 ans.

Comment sont déterminés les taux d’intérêts immobiliers par les banques ? C’est un calcul effectué en fonction du taux directeur fixé par la Banque Centrale Européenne (BCE) et des Obligations Assimilables du Trésor (OAT) sur 10 ans. Bien sûr, la durée du prêt, votre dossier et la politique de la banque choisie feront évoluer encore le taux immobilier. A votre niveau, si vous souhaitez savoir comment se calcule votre taux d’intérêt, suivez le guide Joss.

Obtenir le meilleur taux avec le Cabinet Joss

Chez Joss, nous œuvrons quotidiennement pour vous conseiller au mieux dans vos choix immobiliers et pour vous aider à instruire des dossiers efficaces à présenter à votre partenaire bancaire. Pour que le rapport tripartite soit gagnant – gagnant… gagnant ! Faire appel à un courtier en prêt immobilier vous garantit le meilleur taux possible pour votre crédit. Notre expérience de courtier et tous les outils dont nous disposons sont un gain de temps et d’efficacité pour vous. Vous n’aurez pas à multiplier les rendez-vous pour trouver le meilleur taux immobilier notamment…

Le volume de dossiers que nous traitons avec les différents acteurs bancaires du marché nous permet d’avoir une influence sur le taux immobilier dont vous allez bénéficier. Notre équipe vous éclairera également sur toutes les spécificités techniques (taux d’intérêt, tableau d’amortissement, taux d’endettement…) et administratives (contrat d’assurance lié à votre crédit…). Pour obtenir le meilleur taux immobilier du marché, pas de secret : il faut étudier le dit marché.

Nous sommes tous les jours sur le terrain, notre connaissance du marché et des projets immobiliers de toutes sortes va être un gros PLUS pour vous. Nous sommes les mieux placés pour le faire ! Nos deux bureaux toulousains sont ouverts toute la semaine pour vous accueillir. Un autre chiffre pour vous : 85% de nos clients en 2021 avaient été recommandés par d’anciens clients de la maison Joss. Notre plus grande fierté !

Baromètre des taux immobiliers sur Toulouse

Vous avez un projet immobilier sur Toulouse ? Cabinet Joss est installé depuis plus de 15 ans dans la ville rose et est en mesure de vous apporter toute sa connaissance du marché toulousain. Vous désirez avoir un “teaser” des taux immobiliers en vigueur sur Toulouse en 2022 ? Attention, chaque dossier est unique, votre taux d’intérêt le sera aussi. En attendant de le faire ensemble (premier entretien téléphonique gratuit), voici les taux moyens pratiqués dans notre belle ville, actualisés en mai 2022 par nos soins :

• sur 7 ans, taux moyen de 1,15%
• sur 10 ans, taux moyen de 1,20%
• sur 15 ans, taux moyen de 1,40%
• sur 20 ans, taux moyen de 1,50%
• sur 25 ans, taux moyen de 1,70%

Encore une fois, ces taux sont moyens et ne représentent peut-être pas votre dossier. Étudions-le ensemble.

Toujours est-il que Toulouse, dont la population augmente régulièrement, reste une ville intéressante pour les investissements.