Courtiers à vos côtés pour vos projets immobiliers, depuis 15 ans.
On se présente ?
Le Cabinet JOSS est un cabinet toulousain de courtage en prêt immobilier. Nous œuvrons depuis 15 ans auprès de nos clients qui cherchent à financer l’achat d’un bien immobilier.
Nous proposons un accompagnement sur mesure pour tous vos projets. Qu’il s’agisse de votre premier achat, ou bien si vous êtes déjà propriétaire(s) et expert(s) en crédit : franchissez la porte de notre Cabinet pour découvrir nos conseils !
Nous vous accompagnons sur vos projets d’acquisition dans l’ancien, avec ou sans travaux, dans le neuf, mais également sur vos projets de construction.
Etude gratuite de votre projet en 24h !
Nous vous proposons un premier RDV d’environ 30 minutes afin de vous indiquer votre enveloppe budgétaire, ou bien de confirmer la faisabilité de votre projet immobilier.
Idéalement, nous privilégions un RDV directement dans nos locaux de Toulouse ou bien d’Aucamville. C’est quand même plus sympa de se voir ! Mais nous nous adaptons à vous ! Ce RDV peut être en physique, en visio, ou bien par téléphone.
Notre engagement : ce RDV est fixé au maximum dans les 24h suivant votre prise de contact (rapidité, et efficacité !)
Nos clients témoignent
"Si vous cherchez un courtier pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier, alors contactez Mr Benjamin Gigot et son équipe les yeux fermés. C'est un professionnel de confiance, à l'écoute, très investi et réactif, de très bon conseil et toujours honnête quant à la faisabilité de votre projet. Grâce à lui j'ai pu concrétiser fin 2022 mon projet après 2 ans de recherche ! Milles merci !"
"Très bon cabinet de Courtage. Je recommande Fortement "
"Le Cabinet Joss nous a accompagné pour la 3ème fois dans un projet de crédit immobilier. Une satisfaction maintenue grâce à un excellent suivi de notre dossier, mêlée à une belle réactivité et une agréable bienveillance. Nous ne pouvons que recommander les équipes du Cabinet JOSS d'avoir été présent pour nous conseiller au mieux et faire que notre projet aboutisse ! 👌🙂"
" Une excellente collaboration avec Alexandra Coulon du cabinet Joss. Des conseils précieux, réactive et disponible. Je recommande vivement ! "
"Très belle et bonne expérience ! JOSS Cabinet avec une culture plutôt orientée vers la relation avec son prospect ------> CLIENT SATISFAIT ! Tarif raisonnable comparé à certains confrères qui se croient les meilleurs... Mention spéciale à Alexandra C. qui a sû m'accompagner dans cet environnement immobilier sacrément compliqué pour toutes parties. Service rapide : 3 mois et demi (avec période estivale) Je vous recommande ce cabinet JOSS de Toulouse Nord ! Pourquoi pas y repasser très bientôt ? 🤔 La prochaine fois je prendrai le café à la place du verre d'eau. Sûrement un café de qualité !"
" Disponible, clair dans les explications, de très bon conseil et un super suivi, toujours prêt à aider . Bref au top! Grâce au cabinet Joss nous avons acheté sereinement...👍👍👍 "
" Mme Coulon a réussi à faire passer mon dossier avec brio alors qu'il était extrêmement délicat, c'est une main de fer dans un gant de velour! Le cabinet est sérieux, réactif, un suivi irréprochable, je recommande à 300% et je n'hésiterais pas à les recontacter si je souhaite investir à nouveau! "
"Très satisfaite des services du cabinet Joss, Benjamin a été d’une aide précieuse dans l’achat de mon premier appartement. Je recommande sans hésiter!"
" Le Cabinet Joss nous a parfaitement accompagnés tout au long de notre projet immobilier, avec sérieux et professionnalisme."
" Monsieur Gigot nous a apporté un accompagnement fiable, réactif et pertinent tout au long de notre recherche de maison. Il nous a apporté les conseils nécessaires afin de faire le meilleur choix durant les plusieurs mois de recherche qui a évolué entre l'achat d'une maison et le choix de faire construire. Nous recommandons à 100%"
80% de nos clients en 2022 ont été recommandés par nos anciens clients
Benjamin Gigot, courtier passionné et créateur de JOSS
« Les 15 dernières années ont été riches en enseignement. Pendant plus de 8 ans, j’ai eu la chance d’appréhender le métier de Conseil en gestion de patrimoine en banque et en tant qu’indépendant. Puis, je me suis spécialisé dans le domaine du courtage en prêt immobilier. D’abord en tant que gérant du Cabinet PREST à Toulouse pendant 6 ans. Puis, j’ai voulu voler de mes propres ailes et fonder le Cabinet JOSS qui me permettrait de projeter ma vision de ce si beau métier. Bienvenue chez JOSS, où la dimension humaine est au coeur de notre démarche. »
Dans quelles circonstances faire appel à JOSS ?
Valider votre enveloppe budgétaire ou la faisabilité de votre projet immobilier
Notre cabinet propose un accompagnement qui débute par un entretien gratuit de 30 minutes au cours duquel nous mesurons la faisabilité de votre projet.
Obtenir les meilleures conditions de financement
Nous sommes un Cabinet de courtage indépendant et nous travaillons avec de nombreux établissements bancaires. Nous vous apportons notre expertise pour optimiser vos conditions de financement. Il y a bien évidemment le taux d’intérêt à prendre en compte, mais également les assurances emprunteurs (assurance groupe ? assurance déléguée ?, etc.), les garanties, et les conditions négociées (exonération des indemnités de remboursement anticipé ?, etc.).
Nous vous fournissons des conditions financières en lien avec vos attentes de futur(s) propriétaire(s) !
Bénéficier d’un accompagnement tout au long de votre projet immobilier
Nous vous accompagnons aux prémices de votre projet, jusqu’à la remise des clés ! Nous veillons au bon déroulement de votre prêt immobilier, de la négociation au déblocage de fonds.
Les meilleurs taux du marché pour 2023
Dernière mise à jour - Juin 2023
Les meilleurs taux JOSS 2023
| Durée | Taux |
|---|---|
| 10 ans | 3,10 % |
| 15 ans | 3,20 % |
| 20 ans | 3,30 % |
| 25 ans | 3,40 % |
Quels sont nos honoraires ?
Nos honoraires sont de 0,75 % du montant du prêt immobilier, avec un plancher à 1 250 € et un plafond à 2 500 €.
Pour les dossiers spécifiques (construction, SCI, Résidences de services, viager, etc.), nos honoraires sont de 1 % avec un plancher à 1 500 € et un plafond à 2 500 €.
Ces honoraires peuvent être inclus dans votre prêt immobilier.
Le Blog du courtage en prêt immobilier (pour enfin tout comprendre sur la dynamique des prêts !)
On sait bien que l'univers de la finance et des prêts immobiliers peut être (très) difficile à comprendre. Nous avons pour but de démocratiser cet univers et le rendre accessible à tous ! Nous vous parlons des meilleurs taux pratiqués chaque mois, du taux d'usure, des différents types de prêts, des assurances, nous vous donnons des conseils pour bien préparer votre projet, etc. Notre objectif: vous accompagner et vous donner un maximum d'informations pour concrétiser tous vos projets immobiliers !
Plan logement de Juin 2023 : on vous fait le récap !
6 juin 2023
Quel salaire pour un prêt de 150 000 € en Avril 2023 ? Nous vous faisons une simulation aux petits oignons en ce début d’année 2023 !
Quels sont les taux d’intérêt au mois de Mai 2023 en région toulousaine ?
- 19 mai 2023
En ce joli mois de Mai, qu’en est-il des taux d’intérêt ? On vous répond !
Comment se calcule le taux d’usure en Mai 2023 ?
- 27 avril 2023
Qu’est ce que le taux d’usure d’un prêt immobilier ? Et que change au 1er février 2023 ?
Quels sont les taux d’intérêt au mois d’Avril 2023 en région toulousaine ?
- 11 avril 2023
En ce joli mois d’Avril, est-ce que les taux d’intérêt se sont découverts d’un fil ? On vous répond !
Est-ce que les taux d’intérêt vont baisser en 2023 ?
- 7 avril 2023
Les projections vont bon train en ce début de deuxième trimestre 2023. La tendance haussière des taux est une réalité. Ils augmentent en flèche depuis Janvier 2022. Ils étaient sous la barre des 1 % en Janvier 2022, puis à 2,65 % en Janvier 2023 (et bim, +1,65 dans les dents !). Pour autant, que va-t-il se passer en Janvier 2024 ? Est-ce que la hausse va continuer ? Comment se projeter dans un achat immobilier lorsque les taux grimpent ? On vous répond !
Quelle est l’évolution du taux d’usure en 2023 ?
- 7 avril 2023
A l’image des taux d’intérêt, les taux d’usure empruntent la même tendance haussière en ce début de deuxième trimestre 2023. Pour autant, le taux d’usure a créé pas mal de polémique et de problématiques pour les emprunteurs à l’été 2022 et la situation s’améliore en fin d’année 2022. Nous vous proposons de retrousser vos manches, et de faire un petit tour dans le passé pour comprendre comment la mécanique du taux d’usure influence grandement vos projets d’emprunt immobilier !
Comment vont évoluer les taux d’intérêt en 2023 ?
- 6 avril 2023
Comment vont évoluer les taux d’intérêt en 2023 ?
Ne nous appelez pas Mme Irma, nous n’avons pas la chance de prédire l’avenir! Pour autant, la meilleure façon d’y voir plus clair sur l’avenir est souvent de prendre du recul. Constater ce qui a été fait dans le passé pour tenter de comprendre ce qui peut se passer dans le futur. A la façon de Marty McFly, nous vous proposons de faire un bond dans le temps pour comprendre les fluctuations de taux! Et comment ces derniers peuvent évoluer dans les prochains mois.
Quels sont les taux d’intérêt au mois de Mars 2023 en région toulousaine ?
- 9 mars 2023
Quels sont les taux d’intérêt au mois de Mars 2023 en région toulousaine ? Nous terminons presque le premier trimestre de l’année 2023 et en ce mois de Mars, quels.
Bilan pour les courtiers en 2022 et démarrage de l’année 2023
- 23 février 2023
Quel est le bilan de l’année 2022 pour le monde du courtage en prêt immobilier ? Nous vous dressons la rétrospective de cette folle année !
Histoire de projets immobiliers : Coralie
- 14 février 2023
Il y a des histoires de projets qui nous marquent un peu plus que d’autres.
Bien sûr, chez JOSS, nous cultivons nos valeurs d’accompagnement et d’empathie. Chaque projet immobilier est unique et nous sommes toujours si heureux de pouvoir les réaliser pour vous, et avec vous.
Quels sont les taux d’intérêt au mois de Février 2023 en région toulousaine ?
- 6 février 2023
Quels sont les taux d’intérêt au mois de Janvier 2023 en région toulousaine ? En ce joli mois de Février, quels sont les meilleurs taux pratiqués dans la région toulousaine ?.
Comment faire baisser le taux d’endettement en 2023 ?
- 1 février 2023
Comment faire baisser le taux d’endettement en 2023 ? Découvrez nos astuces pour vous ouvrir les portes de l’achat immobilier !
Comment acheter sans apport en 2023 ?
- 1 février 2023
Est-il possible d’acheter un bien sans apport en 2023 ? Pourquoi un apport est-il demandé ? A quoi sert-il et peut-on s’en passer ?
Quel salaire pour un prêt de 150 000 € en 2023 ?
- 1 février 2023
Quel salaire pour un prêt de 150 000 € en 2023 ? Nous vous faisons une simulation aux petits oignons en ce début d’année 2023 !
Combien peut-on emprunter avec un salaire de 2 000 € en 2023 ?
- 1 février 2023
Combien emprunter avec un salaire de 2 000 € en 2023 ? Sortez les calculettes, on vous calcule vos possibilités d’emprunt immobilier !
Combien peut-on emprunter avec un SMIC en 2023 ?
- 1 février 2023
Combien peut-on emprunter avec un SMIC en 2023 ? La rémunération au SMIC concerne 2,04 millions de salariés : quel prêt immobilier pour vous ?
Comment se calcule le taux d’usure ?
- 31 janvier 2023
Qu’est ce que le taux d’usure d’un prêt immobilier ? Et que change au 1er février 2023 ?
Ce que nous avons retenu de l’année 2022
- 26 janvier 2023
Quel salaire pour emprunter 200 000 € sur 25 ans ? Nous vous faisons une simulation aux petits oignons en ce mois de Janvier 2023 !
Quel salaire pour emprunter 200 000 € sur 25 ans ?
- 12 janvier 2023
Quel salaire pour emprunter 200 000 € sur 25 ans ? Nous vous faisons une simulation aux petits oignons en ce mois de Janvier 2023 !
Quels sont les taux d’intérêt en Janvier 2023 en région toulousaine ?
- 11 janvier 2023
Quelle est l’évolution des taux d’intérêt en ce mois de Janvier 2023 ?
Offre d’emploi : Courtier H/F Indépendant en prêt immobilier et assurance
- 6 janvier 2023
Chez Joss, nous cultivons nos valeurs d’accompagnement et d’empathie. Lorsque vous nous confiez votre projet immobilier, nous vous conseillons et surtout, nous vous écoutons.
Qu’est-ce que le taux d’usure d’un prêt immobilier ?
- 29 décembre 2022
Qu’est ce que le taux d’usure d’un prêt immobilier ? Et que change au 1er janvier 2023 ?
Quelles sont les étapes d’un achat immobilier ?
- 2 décembre 2022
Quelles sont les étapes d’un achat immobilier ? Vous y voilà enfin : à quelques pas de franchir cette porte qui révèlera peut-être le bien de vos rêves ! Hop hop hop.
Qu’est ce qu’une Attestation de financement ?
- 24 novembre 2022
Qu’est ce qu’une Attestation de financement ? Ça y’est ! Vous êtes en pleine visite de la perle rare… celle que vous cherchez depuis des mois et des mois. Et vous.
Plusieurs crédits pour payer moins cher ?
- 22 novembre 2022
Plusieurs crédits pour payer moins cher ? Oui ! Vous voilà aux portes de l’achat, votre bien est trouvé mais… les taux ont sacrément augmentés, le taux d’usure vous pose.
3 bonnes raisons de nous rejoindre
- 14 novembre 2022
Combien peut on emprunter avec un SMIC ?
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier (prêt immobilier et assurance) ?
- 11 octobre 2022
Chez Joss, nous cultivons nos valeurs d’accompagnement et d’empathie. Lorsque vous nous confiez votre projet immobilier, nous vous conseillons et surtout, nous vous écoutons.
Projet d’achat : l’histoire de Lionel & Orlane
- 29 septembre 2022
Chez Joss, nous cultivons nos valeurs d’accompagnement et d’empathie. Lorsque vous nous confiez votre projet immobilier, nous vous conseillons et surtout, nous vous écoutons.
Assurance emprunteur : quels sont vos choix ?
- 27 septembre 2022
Assurance groupe vs délégation d’assurance : quel meilleur choix ?
JOSS a 4 ans !
- 22 septembre 2022
JOSS souffle déjà 4 belles bougies ! Il y a 4 ans, Benjamin Gigot, fondateur de JOSS décidait de lancer son propre cabinet de courtage en prêt immobilier. 4 ans plus.
Idées reçues courtage : les 4 idées reçues sur le courtage en prêt immobilier
- 28 juillet 2022
L’immobilier est un vaste sujet qui amène toujours un sacré lot de discussions animées. Par manque d’expériences, par manque de connaissances, ou par manque de temps, on peut parfois avoir.
Loi Lemoine Assurance Emprunteur : ce qui change pour votre assurance
- 15 juillet 2022
Loi Lemoine Assurance Emprunteur. C’est une vraie révolution dans le monde de l’assurance : vous voilà maintenant libres de pouvoir changer d’assurance quand bon vous semble, de vous débarrasser des questionnaires.
3 conseils avant de se lancer dans un projet immobilier
- 22 juin 2022
Lors d’un projet immobilier, vous pensez à mettre une alerte sur des sites d’annonces de biens immobiliers, puis à visiter des biens, à faire une offre et puis…Patatra. Erreur sur.
Augmentation des taux : pourquoi ?
- 22 juin 2022
Si pour vous, l’économie est une notion incompréhensible : pas de problèmes, Joss est là pour vous aider à comprendre la mécanique et pourquoi nous vivons cette augmentation des taux. C’est.
Quel salaire pour un prêt de 150 000 € en Mai 2023 ?
- 24 mai 2023
Quel salaire pour un prêt de 150 000 € en Avril 2023 ? Nous vous faisons une simulation aux petits oignons en ce début d’année 2023 !
