Taux d’intérêt : Septembre 2022.

Le mois de Septembre ne déroge pas à la règle des taux établie ces derniers mois : la tendance à la hausse continue. Il y a quelques semaines, nous faisions face à des banques qui pouvaient relever leurs taux une à deux fois par mois. Ce n’est plus le cas en cette période de rentrée. Toutefois, nous observons une hausse à deux vitesses en fonction des établissements bancaires.

En effet, certaines banques ont tout simplement fermé le robinet des crédits. La hausse de leur taux d’intérêt ne permet plus aux ménages d’emprunter.

Puis, nous avons les banques qui maintiennent relativement les taux du mois d’Août. Et les banques qui étaient, il y a quelques semaines, très compétitives, reviennent doucement au niveau des autres banques.

Ce qui implique une nouvelle hausse générale sur les meilleurs taux.

Le taux d’usure, qui aujourd’hui freine ou bloque complétement l’accès aux emprunteurs, sera revu le 1^er octobre. De quoi laisser présager un automne plus serein pour l’univers de l’immobilier.

Pourquoi les taux augmentent ?

Lorsque vous empruntez de l’argent, vous le faites auprès d’une banque. Cette banque se finance, entre autres, auprès de l’Etat Français sur un taux de référence : l’OAT 10 ans.

Obligations Assimilables du Trésor. Pour vulgariser ce sigle, ce sont les emprunts d’état. L’OAT d’une durée de 10 ans est le titre obligatoire le plus émis. Il sert donc de référence aux taux des crédits immobiliers.

Le niveau des taux fixes de crédit peut suivre la même courbe que celle de ce fameux OAT 10 ans.

La variation de ces deux taux a un socle commun : l’inflation.

La tendance haussière est une réalité pour toute l’économie française : l’inflation monte en flèche, les taux d’emprunt d’état sont élevés, et par ricochet, ces hausses sont répercutées sur les emprunteurs.

Evolution des taux ce mois-ci

Taux d’intérêt : Septembre 2022. Les taux évoluent une nouvelle fois ce mois-ci. Les taux évoluent une nouvelle fois ce mois-ci. Il faut compter une hausse de 0,10 à 0,15 % des taux par rapport au mois d’Août 2022.

Quel est l’impact sur votre projet ?

Chez Joss, nous vous guidons avec des exemples clairs pour vous permettre de mieux appréhender cette hausse des taux.

Entre les mois d’Août 2022 et de Septembre 2022, nous assistons à une hausse des taux d’environ 0,15 % qui impacte votre capacité d’emprunt.

Sur un emprunt de 100 000 € sur 25 ans, il vous faut rembourser environ 6,25 € de plus sur votre mensualité.
Et si vous visez un remboursement de 500 € par mois sur 25 ans, une hausse des taux de 0,15 % signifie une baisse de votre capacité d’emprunt de 2 091 € par rapport au mois d’Août.

Pour vous rassurer sur votre capacité d’emprunt, Joss a développé pour vous un outil vous permettant de simuler votre enveloppe budgétaire.