Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été profondément remanié pour faciliter l’accession à la propriété des primo-accédants. Voici les principales évolutions à connaître :​

Élargissement géographique

Le PTZ est désormais accessible sur l’ensemble du territoire français, sans distinction entre zones tendues et détendues. Cette mesure vise à offrir une opportunité égale à tous les ménages, quel que soit leur lieu de résidence.

Inclusion des maisons individuelles neuves

Les maisons individuelles neuves sont réintégrées dans le dispositif du PTZ. Les primo-accédants peuvent ainsi financer jusqu’à 30 % du coût total de leur projet pour une maison, contre 50 % pour un appartement neuf. Cette différenciation des quotités s’inscrit dans une politique de sobriété foncière, tout en offrant une solution concrète aux familles souhaitant accéder à la propriété pour la première fois. ​

Révision des plafonds de ressources

Les plafonds de ressources pour être éligible au PTZ ont été revalorisés, permettant à un plus grand nombre de ménages d’en bénéficier. Cette mesure vise à inclure davantage de foyers aux revenus modestes et intermédiaires dans le dispositif. ​

Conditions inchangées pour l’ancien

Les conditions du PTZ pour l’achat de logements anciens restent identiques, avec l’obligation de réaliser des travaux énergétiques représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Cette exigence vise à encourager la rénovation énergétique des logements anciens. ​

Ces modifications, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027, offrent de nouvelles opportunités pour les primo-accédants souhaitant acquérir un logement neuf, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison individuelle, partout en France.​

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Nouveau PTZ : ce qui change en avril 2025 OAT 10 ans Les taux augmentent chaque mois, c’est une réalité