Quels sont les taux d’intérêt au mois de Janvier 2023 en région toulousaine ?

En ce joli mois de Février, quels sont les meilleurs taux pratiqués dans la région toulousaine ?

Le taux d’usure a été revu dès le 1^er février, il est maintenant de 3,79 % pour les prêts d’une durée de plus de 20 ans. Soit une augmentation de + 0,22 % en un mois.

Avec le relèvement du taux d’usure, les banques auraient pu répercuter cette hausse dans leurs taux d’intérêt mais… bonne nouvelle : que nenni !

Alors oui, quelques banques ont tout de même augmenté leurs taux. Entre + 0,10 % et + 0,30 %. Mais de manière générale, la hausse des taux est plutôt contenue. Nous sommes à environ + 0,10 % de hausse en ce mois de Février.

Quel est l’impact de cette hausse des taux sur votre projet immobilier ?

Nous vous répondons clairement !

Comment les taux d’intérêt évoluent ?

Lorsque vous empruntez de l’argent, vous le faites auprès d’une banque. Cette banque se finance notamment sur un taux de référence : l’OAT 10 ans.

Obligations Assimilables du Trésor. Pour vulgariser ce sigle, ce sont les emprunts d’état. L’OAT d’une durée de 10 ans est le titre obligataire le plus émis. Il sert donc de référence aux taux des crédits immobiliers.

Le niveau des taux fixes de crédit peut suivre la même courbe que celle de ce fameux OAT 10 ans.

La variation de ces deux taux a un socle commun : l’inflation.

Toutefois, la tendance haussière est une réalité pour toute l’économie française : l’inflation monte en flèche, les taux d’emprunt d’état sont élevés, et par ricochet, ces hausses sont répercutées sur les emprunteurs.

Evolution des taux d’intérêt en Février 2023

Les taux ont augmenté de + 10,0 % par rapport au mois de Janvier dernier.

Quel est l’impact de ce nouveau taux d’intérêt sur votre projet ?

Chez Joss, nous vous guidons avec des exemples clairs pour vous permettre de mieux appréhender cette hausse des taux.

Entre les mois de Janvier et de Février 2023, nous assistons à une hausse des taux d’environ 0,10 % qui impacte votre capacité d’emprunt.

Sur un emprunt de 100 000 € sur 25 ans, il vous faut rembourser environ 5 € de plus sur votre mensualité.

Et si vous visez un remboursement de 500 € par mois sur 25 ans, une hausse des taux de 0,10 % signifie une baisse de votre capacité d’emprunt d’environ 1 200 € par rapport au mois de Janvier.

On ne vous fait pas la comparaison par rapport au mois de Février 2022, mais : souvenez-vous, il y a 10 ans, les taux étaient beaucoup plus élevés que ceux d’aujourd’hui. Ils restent, même avec les hausses successives, des taux considérés comme bas.

Pour vous rassurer sur votre capacité d’emprunt, Joss a développé pour vous un outil vous permettant de simuler votre enveloppe budgétaire.

Quels sont les taux d’intérêt au mois de Janvier 2023 en région toulousaine ?