Quels sont les honoraires d’un courtier ?

Lorsque vous confiez votre financement à un courtier immobilier, vous êtes redevables d’honoraires. Uniquement si le dossier va au bout et que vous signez une offre de prêt auprès d’un établissement bancaire bien évidemment.

Alors le nerf de la guerre est de savoir : combien va vous coûter le courtier ?

Est-ce qu’un courtier immobilier est payant ?

Oui. Votre prestation de courtage est payante à partir du moment où vous signez vos offres de prêt et que donc, vous êtes sûr de pouvoir concrétiser votre projet immobilier.

Toute la partie étude de dossier, attestation de faisabilité et négociation est gratuite. Les conseils prodigués par votre courtier sont également gratuits.

Vous êtes redevable d’honoraires si le courtier va au bout de la mission pour laquelle vous l’avez mandaté, à savoir : obtenir le meilleur financement pour votre projet immobilier.

Sinon, c’est comme dans le film (génial) Intouchables : pas de bras, pas de chocolat. Pas de prêt, pas d’honoraires.

Quelle est la commission d’un courtier ?

Les commissions varient en fonction des cabinets de courtage. Certains fonctionnent avec des pourcentages du prêt immobilier, d’autres font des forfaits fixes, d’autres ont des prix planchers et des prix plafonds.

En général, les commissions des courtiers sont autour des 1 % du montant du prêt immobilier. Si vous obtenez un prêt de 200 000 €, la commission du courtier sera d’environ 2 000 €.

Chez JOSS, nous avons des honoraires plancher à 950 €, et des honoraires plafond à 2 500 € (vous ne pourrez pas dépasser une commission de 2 500 € même si vous avez un projet à 500 000 €.). Nous appliquons un pourcentage de 0,70 % du montant du prêt immobilier.

Comment ne pas payer un courtier ?

Alors, les bons comptes font les bons amis n’est-ce pas ? Le courtier vous adressera une facture d’honoraires une fois le dossier réalisé. Vous avez la possibilité d’englober les honoraires du courtier dans votre emprunt immobilier. Il suffira juste de faire un appel de fonds et la banque règlera les honoraires de votre courtier.

Et si le courtier ne vous a pas trouvé de financement, dans ce cas : vous n’avez rien à payer !

Pour en savoir plus sur votre projet, vous êtes à un clic.

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