Nous sommes courtiers en prêt immobilier, et prêts à décrocher les étoiles pour vous !
Le cabinet JOSS offre un service de courtage en prêt immobilier pour tous types de projets. Que vous ayez un projet immobilier pour une résidence principale, pour une résidence secondaire, ou bien pour un investissement locatif.
Nous savons vous accompagner pour des acquisitions dans l’ancien, avec ou sans travaux, dans le neuf et dans vos projets de construction.
Notre force est d’associer une forte dimension humaine dans cette étape de vie décisive pour nos clients et un accompagnement sur-mesure : VOS intérêts avant tout !
Etude gratuite de votre projet en 24h !
Nous vous proposons un premier RDV d’environ 30 minutes afin de vous indiquer votre enveloppe budgétaire, ou bien de confirmer la faisabilité de votre projet immobilier.
Idéalement, nous souhaitons vous voir directement dans nos locaux situés à Launaguet (aux portes de Toulouse). C’est quand même plus sympa de se voir ! Mais nous nous adaptons à vous ! Ce RDV peut être en physique ou en visio.
Notre engagement : ce RDV est fixé au maximum dans les 24h suivant votre prise de contact (rapidité, et efficacité !)
Dans quels cas faire appel à notre cabinet de courtage en prêt immobilier ?
A quoi sert un courtier ? Est-ce qu’un achat immobilier se résume à trouver le meilleur taux d’intérêt ? Avez-vous pensé aux différentes garanties ? Aux assurances emprunteurs ? Plutôt une assurance groupe ? Une assurance en délégation ? Savez vous qu’il existait plusieurs types de prêts pour faire baisser votre mensualité ? Prêt primo accédants, prêt à taux zéro, prêt aidé, prêt achat-revente, rachat de prêt, rachat de crédit, prêt relais, prêt travaux, prêt investisseur, prêt in fine, différé d’amortissement, prêt SCI, défiscalisation, meilleur taux immo, etc. Vous nous suivez toujours ? Et attention au taux d’usure ! Vous l’avez compris, être courtier ne s’improvise pas et tant mieux, nous avons plus de 15 ans d’expertise dans ce métier !
Si vous avez répondu oui à toutes les questions précédentes : vous n’avez probablement pas besoin de nous. Passez nous un appel quand même pour le vérifier !
Et si vous n’avez rien compris de tout ce qui a été écrit précédemment : pas d’inquiétudes, nous sommes là pour vous ! Vous allez pouvoir concrétiser votre projet immobilier en toute confiance !
Mon premier chez moi
Découvrir l’achat immobilier avec toutes ses étapes, puis réussir à négocier un prêt immobilier peut parfois s’avérer être un réel parcours du combattant pour un jeune acheteur ! On vous explique toutes les étapes, on vous rassure, on vous apprend la dynamique de l’achat et du prêt immobilier pour que vous puissiez être serein tout au long de votre achat !
Mon chez moi pour la vie
Pour 72 % des français, devenir propriétaire est l’objectif d’une vie. Aménager dans son cocon rien qu’à soi, pour projeter ses envies et ses attentes est un réel aboutissement pour beaucoup d’entre nous (on se met volontiers dans le lot des 72 % !).
Nous vous expliquons comment optimiser votre financement, si vous souhaitez obtenir un prêt relais, ou bien si vous financez un bien sans apport, ou bien comment optimiser votre taux d’endettement. Nous vous donnons toutes les clés pour réussir vos projets en grande pompe !
Mon investissement locatif et / ou ma résidence secondaire
Investir dans l’immobilier locatif, c’est se bâtir un patrimoine durable. Grâce à cet investissement, vous allez percevoir des loyers, parfois même bénéficier d’avantages fiscaux. C’est une belle façon d’avoir un patrimoine solide.
Nous vous conseillons dans cette approche locative. Nous faisons de même pour la résidence secondaire : nous allons prendre en compte tous vos revenus, vos crédits en cours, et nous allons vous conseiller sur les meilleures optimisations possibles de votre patrimoine ! (avec plaisir comme on dit dans le Sud)
L'attestation de faisabilité JOSS : mettez toutes les chances de votre côté pour votre achat !
L’attestation de faisabilité est gratuite chez Joss ! Elle permet à un acheteur d’attester de sa capacité de financement auprès des banques et du vendeur. C’est un document demandé de plus en plus régulièrement par les propriétaires pour se rassurer sur votre solvabilité. Un rendez-vous de 30 minutes et la transmission de quelques documents à votre expert-crédit vous donneront droit à l’attestation de faisabilité pour convaincre les vendeurs ! C’est simple, rapide et efficace !
Les 5 bonnes raisons de faire appel à JOSS !
80% DE NOS CLIENTS SONT ISSUS DE RECOMMANDATIONS DE NOS ANCIENS CLIENTS
C’est ici notre plus grande fierté. Quelle meilleure publicité que celle d’un client satisfait. L’approche humaine de notre cabinet nous offre d’excellents retours de la part de nos clients qui n’hésitent pas à faire la promotion de notre méthode efficace et bienveillante autour d’eux.
LES MEILLEURS TAUX DU MARCHE
Les volumes de dossiers que nous traitons chaque année nous permettent d’avoir un certain poids auprès des banques qui ont bien compris l’intérêt de collaborer avec nous (volume d’affaires, dossier 100% ficelés, simplicité et rapidité de gestion des dossiers). Notre expertise et nos partenariats sur les assurances de prêt nous permettent également d’optimiser cette partie
COURTIER TOUT AU LONG DE VOS PROJETS IMMOBILIERS
Chez Joss, nous plaçons chaque dossier au cœur d’une stratégie globale d’investissements immobiliers. Souvent nos clients font appel à nos services pour un premier dossier de courtage. Puis reviennent nous voir pour évoquer un plan d’investissement immobilier dans le but de faire fructifier leur patrimoine immobilier. Cette double compétence est une force majeure au moment d’engager notre collaboration.
1 SEUL RENDEZ-VOUS POUR INTERROGER 100% DES BANQUES
Le métier de courtier est assez singulier car il offre à ses clients la possibilité de solliciter la totalité des banques du marché pour obtenir le meilleur taux immobilier et sans avoir à multiplier les rendez-vous. Une solution de sécurité, de simplicité et d’efficacité pour le client et pour les banques.
ON S'ADAPTE A VOS HORAIRES, ON LIBERE VOTRE ESPRIT
Parce que nous avons bien conscience que vos journées sont aussi remplies que les nôtres, nous avons mis en place une organisation qui nous permet de vous recevoir de 09h à 19h tous les jours du lundi au vendredi. Le parcours peut même être réalisé à distance 100% en visio ! Les bons taux ne sont pas réservés qu’aux gens libres!
Quelques articles utiles pour comprendre le métier de courtier en prêt immobilier
Quel est le rôle d'un courtier ?
Le courtier est un (précieux !) intermédiaire qui intervient lors de votre recherche de prêt immobilier. Il intervient auprès d’établissements bancaires pour le compte d’un emprunteur afin que ce dernier obtienne le précieux graal : son prêt immobilier !
Au-delà d’être un précieux allié pour votre recherche de financement, il vous aide à obtenir les meilleures conditions pour votre financement. Avec l’augmentation en flèche des taux d’intérêt, les problématiques liées au taux d’usure et les quelques établissements bancaires qui ferment le robinet des crédits, il peut être très intéressant pour vous de passer par un courtier.
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+Bilan pour les courtiers en 2022 et démarrage de l’année 2023
Si on devait résumer l’année 2022 en un seul mot, ça serait (roulement de tambour) : bouleversement ! Pfiou, c’est incroyable de constater qu’en une seule année, nous avons vécu tant de changement dans le monde du prêt immobilier. Et par ricochet bien évidemment, dans l’univers de l’immobilier.
On démarre l’année avec la guerre en Ukraine qui crée un cataclysme économique. Rien que ça. On enchaine avec la flambée des taux d’intérêt, puis avec les problématiques liées au taux d’usure (alors que jusqu’à présent, le taux d’usure n’avait jamais été un réel sujet pour l’emprunt). Et bouleversement majeur pour l’assurance : la loi Lemoine est entrée en vigueur telle une starlette en permettant à tous les emprunteurs de modifier leur assurance à tout moment (woop woop !).
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